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华盛证券高级分析师 Louis 表示,美国总统特朗普在会见记者中表示,刚结束的谈判,进展过程非常好。双方原则上达成共识,亦准备好周内再到华盛顿继续再深入讨论多项议题,寄望能在3月1日前可以达成协议。受惠总统公布的好消息,美股三大指数大幅高开高收。参众两院上周通过拨款,以避免华府再现停摆。唯特朗普即时颁佈全国紧急状态令,以获取额外81亿美元,兴建边境围牆。民主党提出,将会用法律挑战。

仍以嘉定新城为例。虽然该区域新房也是限价下推出的项目,但其价格并没有像市区新房尤其是豪宅项目那样被压制得过低,该区域也未出现一二手房价格明显倒挂的现象。据悉,盘古园府为项目三期,其一二期项目大部分已经售罄,这些项目目前的二手房均价约不到40000元/平方米,部分房源售价要低于新房。此外,深城投十一街区附近有大量二手房项目,这些项目普遍地理位置更优越、更靠近地铁站,但销售均价也低于深城投十一街区。“即便加上契税,在同等首付的情况下,一般购房者肯定会选择地理位置更好的二手房,还都是现房。如果新房没有给出足够的价格诱惑,在房源充足的情况下,购房者就会变得越来越挑剔了。”上海链家嘉定马陆店中介人员李明(化名)对经济观察报分析道。

我们的整体分析框架非常重要的前提是,我们认为,对沙特而言,在中东地区的地缘影响力是比财政平衡(原油收入)更为重要的话题,沙特人口稀少且国家财政压力较小,原油收入的小幅波动对国家经济造不成显著影响。而对油价的边际定价权又是获取地缘话语权的重要因素。如下两个因素会导致沙特丧失油价的边际定价权,进而失去地缘影响力:1)原油市场上过低的市场份额,当沙特原油产量降低至300万桶/天以下时,基本上只能勉强支撑国内需求,没有出口,也就对全球原油市场没有什么影响,如果产量降至700万桶/天左右,意味着出口减半,那么也会大幅降低定价权,这就是为何美国页岩油增产之后,沙特不愿意独自减产,必须拉上其他OPEC成员国一起减产的原因;2)美国页岩油产量继续保持高边际产出弹性,这会使得即使OPEC联合减产,也难以对油价造成边际调控。

➤第二条路径:如果全球原油需求结构发生明显变化,主要石油消费国大幅度降低对OPEC石油的进口,转向进口美国页岩油,增加了OPEC减产的成本(丧失更多市场份额),这可能会迫使OPEC国家提前结束协同减产,如果这种情况出现,油价高位难以持续。➤从5月20日针对贸易争端的中美联合声明来看,后者发生的概率明显更高。

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